UZMANINDAN ODTÜ VE BİNALARI

 Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Melih Gökçek, ODTÜ’nün Kızılırmak konusundaki aleyhte raporuna kızgınlıkla olsa gerek, yapılan fakülte binalarının ve diğer tesislerin ‘kaçak yapı’ olduklarını belirterek ‘Gerekirse ODTÜ’yü yıkarım’ buyurmuş. Önemli tirajı olan bazı gazetelerimiz de mal bulmuş Mağribi gibi ‘Dışişleri Bakanlığı da kaçakmış, şu resmi bina da kaçakmış’ mealinde yazılar döşendiler. Eğer bu haberciler bir parça araştırma zahmetine katlanabilselerdi gazetelerine bu manşetleri atmazlardı.

Evet, resmi bina inşaatları için uygulama projeleri ile belediyelere başvuru yapılarak ‘inşaat ruhsatı’ alınmaz. Sadece ‘İmar Kanunu’nun 26. maddesi uyarınca, imar mevzuatına uygun olmak şartı ile hazırlanmış avan projeler belediyelere gönderilir. Avan proje ve vaziyet planları belediyelerce imar mevzuatına uygunluğu açısından incelenir. Belediyece onanan vaziyet planı ve avan projeler ruhsat yerine geçer. Bu arada, inşaat projelerinin ilgili daire tarafından hazırlanacağı, fenni mesuliyetin de ilgili daireye ait olacağı belediyeye beyan edilir. Keza inşaat bittikten sonra da belediyelerden ‘iskân ruhsatı’ alınmaz. Bayındırlık Genel Şartnamesi uyarınca teşkil edilen geçici ve kesin kabul heyetlerinin raporları iskân ruhsatı yerine geçer. Peki, bu işlemlerden geçmiş binalar kaçak mı inşa edilmiş oluyor? Hayır.

Şimdi 09.05.1985 tarih ve 18749 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan İmar Kanunu’nun ilgili 26. maddesini okuyalım:

Madde:26 – Kamu kurum ve kuruluşlarınca yapılacak veya yaptırılacak yapılara, imar planlarında o maksada tahsis edilmiş olmak, plan ve mevzuata aykırı olmamak üzere mimari, statik, tesisat ve her türlü fenni mesuliyeti bu kurum ve kuruluşlarınca üstlenilmesi ve mülkiyetin belirlenmesi kaydı ile avan projeye göre ruhsat verilir.

Devletin güvenlik ve emniyeti ile Türk Silahlı Kuvvetlerinin harekât ve savunması bakımından gizlilik arz eden yapılara, belediyeden alınan imar durumuna, kat nizamı, cephe hattı, inşaat derinliği ve toplam inşaat metre karesine uyularak projelerinin kurumlarınca tasdik edildiği, statik ve tesisat sorumluluğunun kurumlara ait olduğunun ilgili belediyesine veya valiliklere yazı ile bildirildiği takdirde 22. maddede sayılan belgeler aranmadan yapı ruhsatı verilir. (22. madde arsa ve proje ile ilgili dokümanları belirler.)

Keza, imar planları ve değişimine ait 9. madde de şöyledir: 

Madde:9 – Bakanlık gerekli görülen hallerde, kamu yapıları ile ilgili imar planı ve değişikliklerinin, umumi hayata müessir afetler dolayısıyla veya toplu konut uygulaması amacı ile yapılması gereken planların ve plan değişikliklerinin, birden fazla belediyeyi ilgilendiren metropoliten imar planlarının veya içerisinden veya civarından demiryolu veya karayolu geçen, hava meydanı bulunan veya havayolu veya denizyolu bağlantısı bulunan yerlerdeki imar ve yerleşme planlarının tamamını veya bir kısmını ilgili belediyelere veya diğer idarelere bu yolda bilgi vererek ve gerektiğinde iş birliği sağlayarak yapmaya, yaptırmaya, değiştirmeye ve resen onaylamaya yetkilidir. 

 Sonuç olarak bu mevzuata uyan  resmi yapılar belediyelerce ruhsatsız olarak nitelendirilemez ve kaçak yapı sayılmazlar. ODTÜ’nün de İhale Kanunu’na tâbi bir kamu kuruluşu olarak aynı mevzuata tâbi olması gerekir.

Belediye ODTÜ binalarını yıkacaksa hodri meydan…