Perpa kule ihalesinden ne çıktı?

İkisi rezidans, biri ofis ve diğeri otel şeklinde 40'ar katlı 4 kuleden oluşacak Perpa Towers ihalesinde 5 firmanın sunduğu dosyadan teklif yerine "İhaleyi erteleyin" talebi çıktı..
Perpa Yönetimi tarafından projelendirilen ve yapımcısı ihale yöntemiyle belirlenecek Perpa Towers projesi ihalesi ikinci kez ertelendi.
Son tekliflerin alınacağı 13 Mart'ta projeyle ilgilenen 5 firmanın Perpa yönetimine sunduğu ihale dosyalarından, fiyat teklifi yerine ihalenin seçim sonrasına ertelenmesini tavsiye eden mektuplar çıktı.

Perpa Yönetim Kurulu Başkanı Mithat Yümlü, projeyle ilgilenen firmaların talebi üzerine 6 Şubat'ta yapılacak projenin 13 Mart'a ertelendiğini ve 13 Mart'taki ihaleye 5 firmanın dosya sunduğunu belirterek, sunulan dosyalardan fiyat teklifi yerine ihalenin seçim sonrasına erteleme talebini içeren mektuplar çıktığını belirtti. Yümlü, proje alanının İstanbul Büyükşehir Belediyesi'ne (İBB) ait olması nedeniyle firmaların seçim sonrasında belediye yönetiminin değişmesi halinde projenin geleceğinin belirsiz olacağını belirterek ihalenin ertelenmesini talep ettiklerini söyledi. Global krizin yarattığı belirsizliklere, seçim belirsizliğinin de eklendiğini ifade eden Yümlü, projeyle ilgilenen 5 firmanın talebini haklı bularak ihaleyi seçim sonrasına ertelediklerini açıkladı.

MALİYETİ 200 MİLYON $
İkisi rezidans, biri otel, biri de ofis olacak 40'ar katlı 4 kuleli Perpa Towers projesinde 58 bin 480 metrekarelik 4 katlı bir alışveriş merkezi ile 10 bin araçlık otopark da yer alacak. Hakan Kıran'ın çizdiği projenin geliştiricisi ve yatırımcısı ihale usulüyle belirlenecek.

Perpa Towers'ın yatırım değeri yaklaşık 200 milyon dolar olacak. 36 ay sürecek projenin değerinin 1.2 milyar dolara ulaşacağı öngörülüyor.

Kuleleri İBB ve yatırımcı paylaşacak
İhaleyi kazanan yatırımcı kat karşılığı olarak Kule 1 ile Kule 2, AVM'nin yüzde 50'si ve bunlara bağlı otoparkların kullanım ve mülkiyet hakkına sahip olacak. Kule 3 ile Kule 4, AVM'nin yüzde 50'si ve diğer kısımlarırn kullanım hakı ve mülkiyeti ise Perpa'ya ait olacak. Perpa, İBB ile yaptığı sözleşme gereği kuleleri ve AVM'nin yüzde ellisini İBB'ye devredecek.