Yatırımcıyı cezbeden kent

Başbakan Erdoğan, İstanbul Uluslararası Finans Merkezi çalışmalarını koordine etmek amacıyla oluşturulan konsey ve kurulların yapıları ile görev alanları konusunda dün genelge yayınladı. Finans Merkezi ile ilgili çalışmalar hızlanırken Batı Ataşehir’de de müthiş ve görkemli bir yapılaşma dikkati çekiyor. Bölgedeki projeler planlı altyapısı ile öne çıkarken, çok özel mimari tarzları ile Ataşehir’e farklı görünüm kazandıran konutlar yatırımcıyı cezbediyor.

Hükümetin İstanbul Finans Merkezi (İFM) projesinde bir adım daha atılarak, sürecin koordinasyonuyla ilgili konsey ve kurulların yapıları ile görev alanları konusunda genelge yayımlandı. Başbakan Erdoğan tarafından yayınlanan genelgeyle, İFM Yüksek Konseyi, Ekonomi Koordinasyon Kurulu’na başkanlık eden Devlet Bakanı ve Başbakan Yardımcısının başkanlığında, Devlet Planlama Teşkilatı’ndan sorumlu Devlet Bakanı, Hazine Müsteşarlığı’ndan sorumlu Devlet Bakanı, Adalet Bakanı, Maliye Bakanı, Ulaştırma Bakanı, İFM Koordinatörü ve Ulusal Danışma Kurulu’nun kendi üyeleri arasından seçeceği üst düzey bir temsilciden oluşturuldu. İFM Koordinatörlüğü’nü ise DPT Müsteşarı’nın yürütmesi benimsendi.

Organizasyonu hazır

Resmi Gazete’de yayımlanan “İstanbul Uluslararası Finans Merkezi İdari Yapılanması” konulu genelgede, İstanbul’un Uluslararası Finans Merkezi olması hedefini gerçekleştirmeye yönelik çalışmalar kapsamında, İstanbul Uluslararası Finans Merkezi Stratejisi ve Eylem Planı’nın daha önce yürürlüğe konulduğu hatırlatıldı.

Strateji ve Eylem Planı’nda, uluslararası standartlarda işleyen bir hukuk altyapısının oluşturulmasına, finansal ürün ve hizmet çeşitliliğinin artırılmasına, vergi sisteminin basitleştirilmesine ve etkinleştirilmesine, düzenleyici ve denetleyici çerçevenin geliştirilmesine, fiziksel ve teknolojik altyapının güçlendirilmesine, nitelikli insan kaynağı ihtiyacını karşılayacak bir eğitim altyapısının sağlanmasına ve dünya ölçeğinde tanıtım ve izleme yapacak bir organizasyon yapısının oluşturulmasına yönelik öncelik ve eylemlerin belirlendiğine işaret edildi.

Yüksek Konsey; İstanbul’un uluslararası finans merkezi haline getirilmesi hedefine ulaşılabilmesi için ilgili kurum ve kuruluşların faaliyetlerini yönlendirmek, strateji oluşturmak, Uluslararası Danışma Konseyi, Ulusal Danışma Kurulu, Koordinatörlük ile çalışma komitelerinden gelen raporları ve önerileri değerlendirmek ve karar almak, uygulamaları takip etmek, Koordinatörlükçe sunulan yıllık iş planlarını onaylamakla görevli olacak.

Deluxia, Las Vegas’ı Batı Ataşehir’e taşıdı

Teknik Yapı’nın Batı Ataşehir’deki son arazide geliştirdiği Deluxia Palace mimarisi ile en dikkat çeken projelerin başında geliyor. Las Vegas’ın ünlü Bellagio Oteli ile Caesars Palace’ın mimari tarzından esintiler barındıran Deluxia Palace’da da günün belirli saatlerinde su ve ışık gösterileri olacak.

Toplam 23 bin 200 metrekarelik alan üzerine Teknik Yapı İnşaat tarafından projelendirilen Deluxia, Varyap Meridian gibi, Batı Ataşehir’e çok özel mimari tarz veren projelerin başında geliyor.

Projede özellikle stüdyo ve 1+1 evlerin ön plana çıktığı dikkati çekiyor. 4+1’e kadar toplam 702 dairenin yer aldığı projede fiyatlar da oldukça dikkat çekici. Deluxia Palace’da stüdyo tipi dairelerin satış fiyatı 149 bin TL’den başlıyor. Aynı projenin devamı olan Deluxia Suites’de ise fiyatlar 172 bin TL’den başlıyor.

Teknik Yapı yetkilileri, söz konusu projelerin hitap ettiği müşteri kitlesini ise şöyle tanımlıyorlar: “Yüksek ve kaliteli hizmeti tanıyan ve arayan genç çiftler, mavi ve beyaz yakalı yöneticiler, gelecek için risksiz yatırım aracı arayanlar ve hayatını çalışarak geçirdikten sonra zamanını dolu dolu geçirmek isteyen emekliler.”

Daireler ofis oluyor

Projede isteyen daire sahipleri ofis hizmeti de alabilecek. Yani ileride Batı Ataşehir finans merkezi olduğunda söz konusu projede ofis gibi kullanılabilen daireler de olacak. Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Umut Durbakayım, bu özellikle ilgili olarak “Tüm daireler gerektiğinde business center, gerektiğinde homeoffice şeklinde kullanılabilecek teknik altyapıya sahip. Her bloğun tepesinde toplantı odaları olacak. İsteyen daire sahipleri randevu alarak toplantılarını buralarda gerçekleştirebilecek. Ayrıca kuru temizleme, kuaför, snackbar, vale parking ve butik restoran gibi mağazalar, kat maliklerine hizmet verecek” diye konuştu.

Bu arada projede zemin oturumda, 167-256 metrekare arasında değişen ve ticari birim olarak kullanıma müsait 11 ayrı kiralanabilir alan bulunuyor.

Ataşehir ile inşaatta standartlar da değişti

Ataşehir bölgesi inşaat firmalarının mimari tarzın dışında çok özel inşaat tekniklerini kullandığı çevreci özelliklere dikkat eden projeleri ile de öne çıkıyor. Projelerde örneğin yağmur suları depolanıyor. Binalar güneş ve rüzgara karşı konumlandırılıyor. Batı Ataşehir’deki projelerin doğaya uyum sağlama, sürdürülebilir olma ve kendisini yenileyebilme, atıkları değerlendirebilme, daha az su ve enerji harcama gibi standartları olduğu dikkati çekiyor.

Fiyatlar 149 bin TL’den başlıyor

Deluxia Suites

Stüdyo daire 171.900-179.700 TL aralığı

1 artı 1’ler 223.300-242.500 TL aralığı

Deluxia Palace

Stüdyo daire 149.100-175.300 TL aralığı

1 artı 1’ler 210.500-224.000 TL aralığı

2 artı 1’ler 358.100-440.300 TL aralığı

3 artı 1’ler 481.400-532.000 TL aralığı

Batı Ataşehir neden konut alacakların tercihi haline geldi?

1 Batı Ataşehir Bölgesi’nde planlı bir altyapı dikkat çekiyor.

2 Bağlantı yollarının sağladığı ulaşım rahatlığı bölgeyi cazip kılıyor.

3 Orta ve üst gelir grubunun çekim merkezi haline geldi.

4 İstanbul’un gayrimenkulde en çok prim yapan bölgeleri arasında ilk sırada. Bu yüzden oturmanın yanısıra yatırım amaçlı ev alanların da tercih ettiği lokasyon oldu.

5 Finans Merkezi projesi başlı başına bir çekim yaratıyor. Fiyatların daha da yükseleceğine dair beklentiyi artırıyor.

6 Batı Ataşehir ile Doğu Ataşehir arasında bağlantı yolunun açılması bölgedeki ticareti de destekliyor.

7 Bağdat Caddesi’ne, Fenerbahçe’den Bostancı’ya kadar uzanan sahil bandına yakın olmayı isteyen ancak orada ev bulamayanlar için ideal bir lokasyon.

8 Metrekare fiyatları, İstanbul’un Anadolu yakasında Avrupa yakasına göre daha uygun düzeyde bulunuyor.